Station balnéaire emblématique de la Gironde, Arcachon séduit avec sa Dune du Pilat, ses parcs à huîtres et ses villas de la Ville d'Hiver. Comparez les conciergeries du Bassin pour confier votre bien en toute confiance.
Note moyenne : 4.8/5 sur 4 conciergeries notées · Mise à jour : 28 avril 2026
Comparez les services proposés d'un coup d'œil.
| # | Conciergerie | Note | Avis | Ménage | Accueil | Multi | Tarifs | Photo | Annonce | Assur. | Commission |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Maison Boréale | 4.8 /5 | 68 | — | ✓ | — | — | — | — | — | — |
| 2 | Cocoonr Bassin d'Arcachon National | 4.5 /5 | 64 | ✓ | ✓ | — | — | ✓ | — | — | 20 a 35% TTC |
| 3 | Conciergerie Intendance Arcachon | 5 /5 | 8 | — | ✓ | — | — | — | — | — | — |
| 4 | Conciergerie by Nico | 5 /5 | 1 | ✓ | ✓ | — | — | — | ✓ | — | — |
| 5 | Conciergerie AirBnb Arcachon | — | — | ✓ | ✓ | — | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | A partir de 20% |
Les services sont identifiés à partir des informations publiques de chaque conciergerie (site web, fiche Google). L'absence d'une coche ne signifie pas que le service n'est pas proposé — elle indique qu'il n'a pas été mis en avant publiquement. Vous êtes une conciergerie ? Contactez-nous pour mettre à jour votre fiche.
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Maison Boreale est specialiste de la location de villas et appartements de luxe a Pyla-sur-Mer et Arcachon. Elle propose un service de conciergerie hotelieres pour des sejours haut de gamme.
Conciergerie Intendance accompagne les proprietaires sur le Bassin d'Arcachon depuis 10 ans. Elle propose un service sur mesure pour la gestion et l'intendance des residences secondaires.
Conciergerie by Nico offre une gestion complete des locations saisonnieres sur le Bassin d'Arcachon. L'equipe assure l'accueil des voyageurs, le menage, la creation d'annonces et la communication.
BnB Conciergerie assure la gestion complete des locations courte duree dans plus de 60 villes en France. Elle propose le menage, l'accueil, la photo pro, la creation d'annonces et la tarification dynamique.
Données estimées 2025 — Sources : AirDNA, Lodgify, données publiques des plateformes
⚖️ Réglementation à Arcachon
Juillet-aout (87 % d'occupation en aout, prix moyens de 156 EUR/nuit). Les ponts de mai et juin sont egalement porteurs
Novembre a mars — taux d'occupation tres faible (16 % en mars). Le Bassin reste frequente le weekend toute l'annee par les Bordelais
Appartement T2-T3 avec vue bassin (100-160 EUR/nuit). Les villas avec jardin dans la Ville d'Hiver ou au Moulleau atteignent 200-400 EUR/nuit en haute saison
Les residences principales peuvent etre louees jusqu'a 120 nuits par an. Un numero d'enregistrement est obligatoire depuis mai 2024. Les residences secondaires doivent obtenir une autorisation de changement d'usage avec signature d'une charte de bonne conduite. Les 12 communes du Bassin ont harmonise ces regles.
Le revenu mensuel moyen est d'environ 1 500 EUR, avec de fortes variations : jusqu'a 3 000 EUR/mois en juillet-aout (87 % d'occupation) mais seulement 300-500 EUR/mois en hiver. Le prix moyen oscille entre 106 EUR (mars) et 156 EUR (juillet) la nuit.
Le centre-ville et le front de mer offrent le meilleur taux d'occupation grace a la proximite des commerces et du port. Le Moulleau attire une clientele familiale avec sa plage et ses restaurants. La Ville d'Hiver seduit les amateurs de patrimoine. Pereire est ideal pour les familles (plage calme et peu profonde).
Oui, les communes du Bassin ont renforce les controles depuis 2024. Un observatoire des locations saisonnieres a ete mis en place par le SIBA en 2025 pour suivre les declarations. Les sanctions vont de 15 000 EUR pour location non declaree a 50 000 EUR pour non-conformite grave.