Station balnéaire de la Côte de Beauté en Charente-Maritime, Royan attire les familles avec ses plages de sable fin et son architecture des années 50. Comparez les conciergeries royannaises pour rentabiliser votre bien.
Note moyenne : 4.7/5 sur 7 conciergeries notées · Mise à jour : 28 avril 2026
Comparez les services proposés d'un coup d'œil.
| # | Conciergerie | Note | Avis | Ménage | Accueil | Multi | Tarifs | Photo | Annonce | Assur. | Commission |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Conciergerie A LA HAUTEUR Royan | 4.9 /5 | 220 | ✓ | ✓ | — | — | — | ✓ | — | — |
| 2 | ODYSSEY - Conciergerie Privée | 5 /5 | 143 | — | ✓ | — | — | — | — | ✓ | — |
| 3 | A.S Conciergerie | 5 /5 | 33 | ✓ | — | — | — | — | — | — | — |
| 4 | La Loge D'Alexa | 4.4 /5 | 14 | — | ✓ | — | — | — | — | — | — |
| 5 | Conciergerie De Royan | 4.3 /5 | 6 | ✓ | ✓ | — | — | — | ✓ | — | — |
| 6 | ACP Gestion Locative | 5 /5 | 4 | ✓ | ✓ | ✓ | — | — | ✓ | — | — |
| 7 | ALPO Conciergerie | 4 /5 | 4 | ✓ | ✓ | ✓ | — | ✓ | ✓ | ✓ | 20% |
| 8 | Conciergerie AirBnb Royan | — | — | ✓ | ✓ | — | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | A partir de 20% |
Les services sont identifiés à partir des informations publiques de chaque conciergerie (site web, fiche Google). L'absence d'une coche ne signifie pas que le service n'est pas proposé — elle indique qu'il n'a pas été mis en avant publiquement. Vous êtes une conciergerie ? Contactez-nous pour mettre à jour votre fiche.
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La conciergerie A La Hauteur a Royan gere les logements des proprietaires : entrees/sorties, menage, creation d'annonces et surveillance des residences secondaires pendant l'absence des proprietaires.
Odyssey Conciergerie Privee a Royan est specialisee dans la location saisonniere et la surveillance de proprietes. Amelie Goupe assure une prise en charge complete et personnalisee pour chaque client.
A.S Etat des Lieux & Services offre une gestion complete de proprietes dans le pays royannais : etats des lieux, menage, entretien jardin, piscine et lingerie. Partenaire de confiance pour proprietaires et voyageurs.
La Loge d'Alexa, fondee en 2017, est specialisee dans l'hebergement collaboratif en pays royannais. Check-in/out, menage, livraison courses, chef a domicile et organisation d'evenements.
La Conciergerie de Royan gere les logements Airbnb dans le pays royannais. Service complet : menage, entrees/sorties, creation d'annonce et repassage pour une experience sereine proprietaires et hotes.
ACP Gestion Locative, fondee par Alexandre Dabin et Magalie Rochel, accompagne les proprietaires a Royan et Saujon dans la gestion de leurs biens : annonces, accueil, menage et multi-plateformes.
ALPO Conciergerie a Royan propose une gestion complete des locations saisonnieres : accueil voyageurs, menage, remise des cles, kit de bienvenue, photo pro et prise de caution.
BnB Conciergerie gere les locations Airbnb a Royan avec un service complet : accueil voyageurs, menage professionnel, tarification dynamique, photo pro et creation d'annonces optimisees.
Données estimées 2025 — Sources : AirDNA, Lodgify, données publiques des plateformes
⚖️ Réglementation à Royan
Juillet-aout (prix moyens de 170 EUR/nuit). Les vacances de Paques et les ponts de mai generent des pics ponctuels
Novembre a mars — occupation tres faible, la destination est quasi exclusivement estivale
Appartement T2-T3 avec vue mer ou acces plage (100-160 EUR/nuit en ete). Les villas avec jardin a Pontaillac atteignent 200-350 EUR/nuit en haute saison
Les residences principales peuvent etre louees jusqu'a 120 nuits par an. Depuis juillet 2025, les residences secondaires doivent obtenir une autorisation de changement d'usage. Le numero d'enregistrement national sera obligatoire au 20 mai 2026 via Declaloc.
Le revenu mensuel moyen est d'environ 1 300 EUR, avec de fortes variations saisonnieres. En juillet-aout, un T2 bien situe peut generer 2 000-2 500 EUR/mois. Hors saison, l'occupation est tres faible. Le prix moyen oscille entre 100 EUR (mars) et 170 EUR (aout) la nuit.
Pontaillac est le quartier le plus prisee pour son ambiance familiale et sa plage abritee. Le front de mer et la Grande Conche attirent les couples et les groupes. Saint-Palais-sur-Mer et Vaux-sur-Mer, communes limitrophes, offrent un cadre plus calme tout en restant proches du centre.
La rentabilite depend fortement de la saison. Juillet-aout sont tres porteurs (occupation 70-80 %), mais la basse saison est quasi morte. Un bien bien place et bien equipe peut generer 10 000-15 000 EUR/an. La proximite de l'ile de Re et de La Rochelle elargit la zone de chalandise.