Capitale de la Franche-Comté et ville UNESCO grâce à la citadelle Vauban, Besançon (Doubs) offre un marché Airbnb accessible aux investisseurs. Trouvez la conciergerie bisontine adaptée à votre bien.
Note moyenne : 4.7/5 sur 7 conciergeries notées · Mise à jour : 29 avril 2026
Comparez les services proposés d'un coup d'œil.
| # | Conciergerie | Note | Avis | Ménage | Accueil | Multi | Tarifs | Photo | Annonce | Assur. | Commission |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Alva Conciergerie Besançon | 5 /5 | 19 | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | — | 20% |
| 2 | Conciergerie LCD Besançon | 4.8 /5 | 17 | ✓ | ✓ | — | — | ✓ | — | — | — |
| 3 | Arkane Conciergerie Besançon | 5 /5 | 15 | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | 20% |
| 4 | Maison Égide conciergerie | 3.7 /5 | 26 | ✓ | ✓ | — | — | — | ✓ | — | — |
| 5 | Conciergerie Bisontine | 5 /5 | 7 | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | — | ✓ | — | 20% |
| 6 | Conciergerie Belleville | 4.4 /5 | 7 | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | — | 20% |
| 7 | So Appart | 5 /5 | 3 | — | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | — | 20% |
Les services sont identifiés à partir des informations publiques de chaque conciergerie (site web, fiche Google). L'absence d'une coche ne signifie pas que le service n'est pas proposé — elle indique qu'il n'a pas été mis en avant publiquement. Vous êtes une conciergerie ? Contactez-nous pour mettre à jour votre fiche.
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Alva Conciergerie gère totalement vos locations courte durée sur Airbnb et Booking.com à Besançon, optimisant vos revenus avec ménage, photo, prix dynamique et création d'annonce.
La Conciergerie LCD assure une gestion complete des biens locatifs a Besancon, incluant photos professionnelles, menage et check-in/out pour maximiser la rentabilite des proprietaires.
Arkane Conciergerie, spécialiste de la gestion courte durée à Besançon et Vesoul, prend en charge le bien de A à Z pour maximiser les revenus locatifs Airbnb des propriétaires.
Maison Egide propose une gestion complete pour les hotes Airbnb a Besancon, assurant nettoyage, accueil et gestion quotidienne, avec une note moyenne de 4,8 etoiles.
Conciergerie Bisontine est une conciergerie haut de gamme à Besançon spécialisée en gestion locative Airbnb et saisonnière, proposant ménage, accueil, création d'annonces multi-plateformes et prix dynamique.
Belleville est une conciergerie Airbnb a Besancon qui gere la location de vos biens, offrant un service d'accueil pour les voyageurs et optimisant vos revenus locatifs.
So Appart propose un service sur-mesure de conciergerie pour les locations courte duree a Besancon, assurant la gestion complete des annonces, la remise des cles et le menage.
Données estimées 2025 — Sources : AirDNA, Lodgify, données publiques des plateformes
⚖️ Réglementation à Besancon
Juin a aout (tourisme culturel et de plein air). La Citadelle Vauban et le Doubs attirent les visiteurs en ete
Novembre a fevrier — le tourisme d'affaires et universitaire (30 000 etudiants) maintient un socle d'occupation
Studio ou T2 dans La Boucle ou Battant (55-80 EUR/nuit). Les appartements avec vue sur le Doubs ou la Citadelle se louent en premium
La limite nationale est de 120 nuits par an pour les residences principales. Besancon n'a pas abaisse ce seuil. La ville demande toutefois un pass communal specifique pour autoriser la location, en plus du DPE conforme exige par la loi Le Meur.
Le revenu mensuel moyen est d'environ 850 EUR avec un prix moyen de 78 EUR la nuit. La rentabilite est modeste mais le marche est peu concurrentiel (380 annonces). Les biens proches de la Citadelle ou dans La Boucle affichent les meilleurs taux d'occupation.
La Boucle (centre historique dans le meandre du Doubs) est le quartier le plus recherche. Battant, quartier boheme de l'autre cote du pont, seduit les voyageurs en quete d'authenticite. Le secteur Citadelle/Rivotte attire les touristes culturels visitant le site UNESCO.
Besancon offre un marche accessible avec peu de concurrence et des prix d'achat immobilier bas. La Citadelle Vauban (UNESCO) genere un flux touristique regulier. Les 30 000 etudiants creent une demande complementaire. C'est un marche de niche ideal pour un premier investissement locatif.