Comparez les services proposés d'un coup d'œil.
| # | Conciergerie | Note | Avis | Ménage | Accueil | Multi | Tarifs | Photo | Annonce | Assur. | Contact |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Riviera Conciergerie | 4.9 /5 | 156 | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | 04 93 16 22 33 |
| 2 | Nice BnB Services | 4.4 /5 | 67 | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | — | ✓ | — | 04 93 88 44 55 |
Les services sont identifiés à partir des informations publiques de chaque conciergerie (site web, fiche Google). L'absence d'une coche ne signifie pas que le service n'est pas proposé — elle indique qu'il n'a pas été mis en avant publiquement. Vous êtes une conciergerie ? Contactez-nous pour mettre à jour votre fiche.
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Conciergerie haut de gamme sur la Cote d'Azur. Gestion complete avec revenue management, shooting professionnel et diffusion multi-plateformes pour maximiser vos revenus.
Service de conciergerie Airbnb a Nice. Menage professionnel, linge hotelier et gestion des reservations sur Airbnb et Booking. Remise des cles 7j/7.
Données estimées 2025 — Sources : AirDNA, Lodgify, données publiques des plateformes
⚖️ Réglementation à Nice
Mai à septembre avec un pic en septembre (82 % d'occupation). Le Carnaval de Nice (février) génère aussi un pic ponctuel
Octobre à novembre — le taux reste solide en hiver grâce au tourisme de retraités et aux hivernants étrangers
Studio ou T1 avec vue mer ou accès direct à la plage, proche de la Promenade des Anglais (100-200+ €/nuit)
Oui, Nice affiche le taux d'occupation le plus élevé de France (71 %) avec un revenu mensuel moyen de 2 351 €. Cependant, la ville a introduit des quotas limitant les nouvelles autorisations à 671 meublés dans les quartiers centraux. Si vous avez déjà un bien autorisé, la raréfaction de l'offre joue en votre faveur.
Nice est passée à 90 nuits par an et a instauré un système de quotas : maximum 671 nouveaux meublés touristiques autorisés dans 4 secteurs clés. Les autorisations sont limitées à 3 ans (contre 5 fois 1 an avant). Le numéro d'enregistrement national est obligatoire sur chaque annonce.
Un studio ou T1 bien situé (Vieux-Nice, bord de mer) génère en moyenne 2 351 € par mois. Le prix moyen est de 142 € la nuit, avec des pics à 200 €+ en juillet-août pour les biens avec vue mer. Le mois de septembre affiche le taux d'occupation record (82 %).
La Promenade des Anglais et le Vieux-Nice dominent le marché avec les tarifs les plus élevés (150-200+ €/nuit). Le quartier du Port et Garibaldi offre un bon compromis authenticité/prix. Cimiez attire une clientèle plus haut de gamme, notamment les hivernants étrangers qui séjournent plusieurs semaines.